{"id":187231,"date":"2023-07-28T21:35:10","date_gmt":"2023-07-28T19:35:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monaco-tribune.com\/2023\/07\/come-funziona-airbnb-a-monaco\/"},"modified":"2023-07-28T21:35:14","modified_gmt":"2023-07-28T19:35:14","slug":"come-funziona-airbnb-a-monaco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monaco-tribune.com\/it\/2023\/07\/come-funziona-airbnb-a-monaco\/","title":{"rendered":"Come funziona Airbnb a Monaco?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Alcuni forse non lo sanno, ma la nota piattaforma di alloggi \u00e8 disponibile anche nel Principato.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sebbene Monaco si distingua dagli altri paesi per vari aspetti, contrariamente a quello che si pu\u00f2 pensare la piattaforma Airbnb \u00e8 attiva anche nel Principato. Tuttavia gli host non sono numerosi e Monaco \u00e8 una delle destinazioni con il minor numero di propriet\u00e0 disponibili sulla piattaforma.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Secondo uno studio del 2019*, Monaco si classifica al 195\u00b0 posto tra le citt\u00e0 con il maggior numero di annunci sulla piattaforma (su un totale di 206 citt\u00e0) e conta 177 indirizzi su tutto il territorio. Ma in realt\u00e0 alcuni di questi indirizzi appartengono ai comuni limitrofi.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-hotels-toujours-plus-prises\">Gli hotel sono sempre pi\u00f9 apprezzati<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il numero \u00e8 cos\u00ec ridotto perch\u00e9 Monaco vanta <a href=\"https:\/\/www.monaco-tribune.com\/it\/2023\/07\/gli-hotel-storici-piu-belli-di-monaco\/\">12 hotel che offrono servizi di altissima qualit\u00e0<\/a>. L&#8217;Hermitage, il M\u00e9tropole, il Fairmont o il Monte-Carlo Bay\u2026 si va a Monaco per vivere un&#8217;esperienza unica, anche se si spende un po&#8217; di pi\u00f9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Perci\u00f2 gli affitti brevi non costituiscono una minaccia per il settore alberghiero, come ha dichiarato il Governo: &#8220;il settore alberghiero e il settore immobiliare del Principato finora non sono stati colpiti dallo sviluppo delle piattaforme di affitti brevi. Il numero di appartamenti disponibili a Monaco \u00e8 ancora basso e i prezzi rispetto ai servizi offerti non rappresentano una vera e propria concorrenza per i nostri hotel&#8221;.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-cas-des-logements-domaniaux\">Il caso degli alloggi statali<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se il proprietario di un&#8217;abitazione privata ha tutto il diritto di affittare la sua propriet\u00e0 su Airbnb o su piattaforme simili, il subaffitto degli alloggi statali \u00e8 vietato. Alla fine del 2019 Monaco contava oltre 3.600 alloggi di questo tipo. A luglio 2023 il Governo ha ribadito: &#8220;Per quanto riguarda gli alloggi statali, bisogna ricordare che qualsiasi forma di subaffitto \u00e8 severamente vietata sia per i normali locatari sia per i titolari di un contratto <em>habitation-capitalisation<\/em>. Qualsiasi violazione pu\u00f2 comportare la restituzione dell&#8217;immobile&#8221;.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poich\u00e9 non ci sono state lamentele, &#8220;Monaco non ha ancora adottato alcuna legge o norma per disciplinare la locazione occasionale&#8221;. Tuttavia il Governo continua a &#8220;monitorare lo sviluppo di tale pratica e si riserva il diritto di legiferare, dopo aver consultato i professionisti del settore e le parti interessate&#8221;, soprattutto se Airbnb inizia a essere un vero concorrente per gli hotel del Principato, a creare problemi al mercato immobiliare, a causare gravi disagi o a minacciare la sicurezza e la tranquillit\u00e0 dei residenti.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*Lo studio \u00e8 disponibile in inglese sul sito di Inkifi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alcuni forse non lo sanno, ma la nota piattaforma di alloggi \u00e8 disponibile anche nel Principato. 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